同族会社間、会社役員とその会社 親族間の不動産売買時の ポイント 鑑定が有効
2017/05/19
同族会社間、会社役員とその会社、親族間での不動産売買をする場合のポイント・注意点「低廉譲渡」を御存知ですか売却価額は時価の2分１未満の場合の収入金額は、実際の売買価額ではなく、時価と見なされ…
相続土地の売却は相続後 3年以内 が有利 不動産鑑定士
2017/04/29
相続した土地は3年以内に売却しないと損をする。相続税の納税資金を作る為に相続した土地を売却するケースがある。一般的には、土地売却すれば譲渡税が課せられるが、相続した土地の売却については相続税…
相続土地の売却と物納・・高く売却できない土地は物納した方が得の場合がある。
2017/04/29
相続した土地で高く売却できない土地は物納要件は厳しくなっているが物納することも一案である。本来的には、物納した財産は相続税評価額で収納してもらえるので、売却しても相続税評価額より安い価額で…
相続不動産の売却 相続税の一部を資産の取得費に加算でき、譲渡税が安くなる。
2017/02/26
相続した不動産の申告期限から３年以内での売却に対しての特例・・＾「相続税の取得費加算の特例」の制度がある相続した財産を相続税の申告期限から３年以内（死亡日から３年１０カ月以内）に売却すると…
借地権の相続問題 横浜市 川崎市に精通した借地権専門不動産鑑定士が解説
2017/02/21
Ⅰ借地権の相続問題借地権相続問題としては先ず、借地権付き建物を引き続き借地していくのか。その場合、誰が借地人になるのか。それとも当該借地は誰も利用しないので、借地権付建物を売却しようとの考え…
