神奈川で不動産鑑定なら栄光神奈川鑑定 | お役立ち情報ブログ

Ⅰ借地権とはどんな権利なのですか借地とは他人の土地を建物所有（建物を建てる目的）を目的に地代を支払い賃借し利用することが出来る権利で一般的には、「借地権」と呼ばれている。従って、青空駐車場、…

借地権とはどんな権利で、借地権価格はどんな価格ですか。その借地権の基礎知識を持ち合わせしていない為、お互いに自己主張してトラブルが多く発生しています。ここでは、借地権、借地権価格、借地の売…

私は神奈川県川崎市で借地権・底地。相続の財産評価を専門とする不動産鑑定士、不動産カウンセラーの田邉勝也です。このページでは「期間満了に伴っての更新料」について述べます。参考にして下さい栄光…

借地権の歴史都心部では土地を借地している方が多くいます。古い方は戦前から借地していますが、もっと遡って何時から制度が出来たのかを解明したいと思います。江戸時代・・江戸に置かれた大名屋敷はみ…

相続した不動産の申告期限から３年以内での売却に対しての特例・・＾「相続税の取得費加算の特例」の制度がある相続した財産を相続税の申告期限から３年以内（死亡日から３年１０カ月以内）に売却すると…

地主さん・借地人さんへ１、地域、その土地が中長期的に見てマンション等の有効活用に向かない土地は借金してのマンション事業はやめよう。土地を持っているなり、借地している状況で先行きどうしたらい…

借地上の建物の所有者名義と借地契約者が異なった場合の問題点本来は、借地上の建物の所有者名義と借地契約者は一致しているはずですが、①契約期間が経過して借地権者が亡くなり相続になった時ないしは借…

相続税申告での評価方法で求められた土地価格と不動産会社が無料査定での土地価格はそれぞれの場での価格の役割はあるが真の時価とは言い切れません不動産鑑定士による不動産鑑定評価で求めた価格が真の…

土地には収益を上げる土地とそうでない土地があります。評価額だけでみると両土地は同価値のの不動産とみえますが、収益成に着目すると価値の違いがあるのがわかります。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 栄光神奈…

Ⅰ借地権の相続問題借地権相続問題としては先ず、借地権付き建物を引き続き借地していくのか。その場合、誰が借地人になるのか。それとも当該借地は誰も利用しないので、借地権付建物を売却しようとの考え…