神奈川で不動産鑑定なら栄光神奈川鑑定 | お役立ち情報ブログ

不動産鑑定評価の役割とそのメリット不動産鑑定評価で「真の時価」を把握出来ます川崎市で不動産鑑定業をしています栄光神奈川鑑定不動産鑑定士の田邉勝也が不動産鑑不定とは何をする業なのか、それとど…

相続した土地は3年以内に売却しないと損をする。相続税の納税資金を作る為に相続した土地を売却するケースがある。一般的には、土地売却すれば譲渡税が課せられるが、相続した土地の売却については相続税…

相続した土地で高く売却できない土地は物納要件は厳しくなっているが物納することも一案である。本来的には、物納した財産は相続税評価額で収納してもらえるので、売却しても相続税評価額より安い価額で…

相続税の節税対策先祖代々引き継いできた財産、特に不動産は相続人の諸事情はあるが、適正な税金は払うべきである。それには可能な限りの相続対策を講じて節税すべきです。何もしないで無駄な税金は支払…

相続財産を早く一括で移動し、相続財産を減らす方法として「相続時精算課税制度」がある。贈与税は、受贈者が毎年申告納税する暦年課税する「暦年課税」と「相続時精算課税」があり、どちらか有利な課税…

不動産鑑定士の田邉勝也です。不動産鑑定士の私は、現在の混迷した日本不動産の中で、誰に相談したらいいかお悩みの方々の駆け込み先として相談を多く受けています。相続財産のうち不動産、特に相続土地…

土地を貸して一定の地代は授受できるが、借地人との間で下記のようなお悩みはありませんか。底地を売却したいが誰に売却した方が高い価格で売却できるのか借地権を買い取ろうと思っている借地人が勝手に…

地主の悩み相談川崎市の不動産鑑定士田邉勝也がアドバイスさせて頂きます。土地は利用して初めてその土地の価値を発揮できる財産であります。自用地であれば、その土地の最有効使用に見合う利用が出来る…

東京都、横浜市、川崎市に精通した借地権・底地専門の不動産鑑定士の田邉勝也です借地権等についての相談をお受けしています。ご相談、お問合せは下記にご連絡下さい栄光神奈川鑑定不動産鑑定士田邉勝也…

旧借地法（平成４年７月３１日以前の契約）と新借借家法とでは契約期間更新等については異なる。よって不安がある場合は川崎市の借地権専門の不動産鑑定士に相談下さい１、借地契約期間旧借地法・存続期…